毎月の家賃の支払いをうっかり忘れてしまうことはありませんか？
家賃の支払い方法には種類があり、ご自身に合った支払い方法を選択すると、家賃の払い忘れを防ぎやすくなります。
この記事では、家賃の支払い方法の種類と、種類ごとのメリット・デメリットをご紹介します。
現在の家賃の支払い方法にわずらわしさを感じている方は、この記事を読んでご自身に合った支払い方法を見つけてください。
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家賃の支払い方法：銀行振込
家賃の銀行振込とは、賃貸物件の契約時に指定された口座にご自身で家賃を振り込む方法をいいます。
多くの賃貸物件で採用されている家賃の支払い方法です。
銀行振込で家賃を支払う場合は、ATMや銀行の窓口などで、毎月決まった日までに翌月分の家賃を振り込みます。
銀行振込では振込手数料がかかり、基本的には借主側が手数料を負担しなくてはなりません。
ただし、振込先と同じ銀行を利用すると手数料がかからない場合もあります。
銀行振込のメリット
銀行振込のメリットは、毎月の支出を簡単に確認できる点です。
ご自身が振り込まない限り家賃が支払われないので、毎月の支出を必然的にチェックできます。
また、賃貸物件の契約時に複雑な手続きが不要な点もメリットです。
クレジットカードを登録するステップなどがなく、手続きがスピーディーに進みます。
銀行振込は、ATMや銀行がご自宅の近くにある方や、しっかりと支出を把握したい方、クレジットカードの登録などを省略したい方におすすめの支払い方法です。
銀行振込のデメリット
銀行振込のデメリットは、振込手数料がかかる点です。
月々の手数料は数百円程度ですが、何年も積み重なると大きな金額になります。
また、期日までにATMや窓口で振り込む必要があるため、手間や時間がかかる点もデメリットの一つです。
ATMや銀行がご自宅から遠い方や、多忙でなかなか足を運べない方には、毎月の支払いがわずらわしく感じるでしょう。
支払い期日を通知する書面などは届かないため、うっかり家賃の支払いを忘れて、そのまま滞納してしまう方も少なくありません。
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家賃の支払い方法：自動引き落とし
自動引き落としは、契約時に設定した口座から毎月自動的に家賃が引き落とされる支払い方法です。
口座振替とも呼ばれ、毎月決まった日に自動で家賃が支払われます。
貸主側から銀行を指定されることもあるので、自動引き落としを希望する方は事前に確認しておきましょう。
賃貸物件によっては、家賃の自動引き落としに対応していないこともあります。
自動引き落としのメリット
自動引き落としのメリットとして、まずATMや窓口などに向かう手間がかからない点が挙げられます。
とくに、仕事や家事などで忙しく時間が取れない方にとっては便利でしょう。
また、支払い期日になると自動で家賃が引き落とされるため、うっかりと支払い忘れをすることがありません。
このように、一度銀行口座の情報を登録するだけで、家賃の支払いがスムーズにできるのは嬉しいですよね。
自動引き落としのデメリット
自動引き落としのデメリットは、銀行振込に比べると初回の手続きが面倒な点です。
賃貸物件の契約時もしくは支払い方法の変更時に、口座振替依頼書に記入捺印をしなくてはなりません。
また、引き落とし先の銀行口座を指定される可能性がある点もデメリットの一つです。
指定された銀行口座を保有している場合は問題ありませんが、保有していない場合は口座開設する必要があります。
銀行によって異なりますが、口座開設に要す時間は30分～60分程度で、手間と時間がかかります。
さらに必要書類に不備があった場合は、口座開設がスムーズに進まず、入居に遅れがでる恐れも考えられるので注意が必要です。
そして、銀行口座の残高が不足していると自動引き落としができない点もデメリットの一として挙げられます。
家賃の支払い日とクレジットカードの支払い日が近く、銀行口座の残高が不足するケースも少なくないです。
そのため、家賃だけではなく、別の引き落としの支払日も把握し、銀行口座の残高を管理する必要があります。
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家賃の支払い方法：クレジットカード払い
クレジットカード払いは、近年広まりつつある家賃の支払い方法です。
クレジットカード払いでは、手数料を大家さんや管理会社が負担します。
そのため、クレジットカード払いを避ける貸主は少なくありませんでした。
ただし近年はそのほかのメリットが注目され、徐々にクレジットカード払いに対応した賃貸物件が増えています。
クレジットカード払いのメリット
クレジットカード払いのメリットは、ポイントが貯まることです。
家賃は毎月数万円、場合によっては十万円以上を支払うことになります。
そのためクレジットカードで家賃を支払うと、毎月多くのポイントが還元されるでしょう。
ただし、家賃はポイント付与の対象外となるケースもあるため、事前確認をおすすめします。
また、支払いまでタイムラグが生じる点もクレジットカード払いのメリットです。
クレジットカード払いは、クレジットカードを利用した日とお金が引き落とされる日に、タイムラグが生じます。
そのため、家賃を支払う現金が準備できていない場合でも余裕を持つことができます。
とくに、引っ越し直後は家具家電や初期費用の支払いに追われ、何かと費用がかかるでしょう。
クレジットカード払いは支払いのタイミングを分散できるため、出費の多いタイミングでは重宝する支払い方法です。
自動引き落としと同様に、ATMや窓口に足を運ぶ必要がなく、支払い期日をうっかり忘れる心配がない点もメリットとして挙げられます。
貸主側としては、クレジットカードを所有していることが入居者の金銭面の信用につながる点や、家賃を回収するシステムが整っている点がメリットです。
これらのメリットに着目し、クレジットカード払いを導入する貸主は少なくありません。
クレジットカード払いのデメリット
クレジットカードで家賃を支払うデメリットは、カードの種類が制限されている点です。
クレジットカード払いが可能であったとしても、利用できるクレジットカードが決まっている賃貸物件もあります。
クレジットカード払いを希望する方は、ご自身が使っているクレジットカードが対応しているか確認しましょう。
クレジットカード払いのデメリットの2つ目は、限度額を越えてしまう恐れがある点です。
多くのクレジットカードには、限度額が設定されています。
家賃は高額であるため、家賃だけで限度額ギリギリになってしまうかもしれません。
限度額に到達してしまうと利用制限がかかり、ほかの出費に対応できなくなるでしょう。
クレジットカード払いでは、口座残高の管理がおろそかになる可能性もあります。
口座残高が支払い額に満たない場合は引き落とせず、信用情報に傷がついてしまいます。
クレジットカード払いは便利な支払い方法ですが、口座残高の確認を忘れないようにしましょう。
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まとめ
家賃の支払い方法には種類があり、家賃滞納を防ぐためにはご自身のライフスタイルに合った支払い方法を選ぶことが大切です。
銀行振込は広く利用されている支払い方法で、ほかの支払い方法に比べ、契約時の手続きがシンプルです。
自動引き落としやクレジットカード払いは支払い忘れを防ぎやすい方法ですが、それぞれデメリットが生じます。
賃貸物件によっては希望する支払い方法に対応していないこともあるため、まずは契約する賃貸物件で選択できる支払い方法を確認しましょう。
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大国住まい スタッフブログ編集部
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