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1R・1Kの違い、住みやすいのはどっち?

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カテゴリ:不動産の豆知識



1Rか1Kどっちを選ぶ

パッと見ると右の洋室9帖の方が広く思いますよね?

でも実際の広さを平米数でだすと・・

左の部屋が25.93㎡、右の部屋が23.79㎡です。


1帖が約1.6㎡と換算すると右の部屋の方が約1.3帖分も狭いんです。


1帖の広さについて


1Rと1Kの違い



1Kの間取り

□1K【キッチンと居室の間がドアで仕切られている】

洋室8.3帖と記載があれば、赤い枠の中だけで8.3帖です。


1Rの間取り

□1R【キッチンと居室が一緒になっている】

洋室9帖と表記はありますが、そこにはキッチンや冷蔵庫置き場も含まれます。


キッチンや冷蔵庫置場を省くと7帖ほどしか家具のレイアウトスペースが残りません。

実際に内覧に行ったら「思ったより狭いなぁ」となる理由です。


1Rのメリット・デメリット

上記だけ考えると1Kの方がいい。と思いますが、1Rにもメリットはあります。


□1Rのメリット

・部屋が広く見え、開放感がある

・1Kより賃料が安くなる


大阪市浪速区:SUUMO調べで6,000円も相場に差があります。


□1Rのデメリット

・料理すると臭いが居室の家具や衣類につく

・玄関から室内が丸見えの場合が多い

・冷蔵庫の音、エアコンの効き目が気になる


まとめ

物件資料では帖数だけを見るのではなく、平米数を見ることをおすすめします。

1Rのメリットも大きいので、今まで1Kだけで探していた方は是非1Rも視野にいれてみてはいかがでしょうか。


「1Rと1Kの違い」こちらもご覧ください



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