１Ｒか１Ｋどっちを選ぶ
パッと見ると右の洋室９帖の方が広く思いますよね？
でも実際の広さを平米数でだすと・・
左の部屋が25.93㎡、右の部屋が23.79㎡です。
１帖が約1.6㎡と換算すると右の部屋の方が約1.3帖分も狭いんです。
１帖の広さについて
１Ｒと１Ｋの違い
１Ｋの間取り
□１Ｋ【キッチンと居室の間がドアで仕切られている】
洋室8.3帖と記載があれば、赤い枠の中だけで8.3帖です。
１Ｒの間取り
□１Ｒ【キッチンと居室が一緒になっている】
洋室９帖と表記はありますが、そこにはキッチンや冷蔵庫置き場も含まれます。
キッチンや冷蔵庫置場を省くと７帖ほどしか家具のレイアウトスペースが残りません。
実際に内覧に行ったら「思ったより狭いなぁ」となる理由です。
１Ｒのメリット・デメリット
上記だけ考えると１Ｋの方がいい。と思いますが、１Ｒにもメリットはあります。
□１Ｒのメリット
・部屋が広く見え、開放感がある
・１Ｋより賃料が安くなる
大阪市浪速区：ＳＵＵＭＯ調べで6,000円も相場に差があります。
□１Ｒのデメリット
・料理すると臭いが居室の家具や衣類につく
・玄関から室内が丸見えの場合が多い
・冷蔵庫の音、エアコンの効き目が気になる
まとめ
物件資料では帖数だけを見るのではなく、平米数を見ることをおすすめします。
１Ｒのメリットも大きいので、今まで１Ｋだけで探していた方は是非１Ｒも視野にいれてみてはいかがでしょうか。
「１Ｒと１Ｋの違い」こちらもご覧ください
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