一人暮らしといえば、アパートやマンションのワンルームが主流ですが、平屋で暮らす選択肢もあります。
とくに自然に囲まれた暮らしや、静かに自分の時間を楽しみたい方にとって、平屋は理想的な住まいになるかもしれません。
そこで今回は、平屋の賃貸物件で一人暮らしをする魅力やメリット、物件選びで失敗しないためのポイントを解説します。
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平屋の賃貸物件で一人暮らしをする魅力
まずは、平屋の賃貸物件で一人暮らしをする魅力を具体的に見ていきましょう。
一般的な賃貸物件とは異なる、平屋ならではの特色を中心に解説します。
魅力①余裕のある生活空間
平屋の賃貸物件は、ワンルームや1Kといった間取りに比べて、専有面積が広めです。
一般的には1LDK～2LDKなどの間取りが多く、居室を分けたり、ワークスペースを設けたりと、生活スタイルに合わせた柔軟なレイアウトが可能です。
広々とした空間に身を置くと、物理的にも心理的にも余裕が生まれ、暮らしの質が向上する点が平屋の魅力として挙げられます。
魅力②築年数の古い平屋が持つレトロな風情と落ち着き
平屋の賃貸物件は、基本的に築年数がやや古めですが、それがかえって味わい深い空間を演出しています。
昭和の雰囲気を感じさせる木造建築や引き戸、縁側など、古民家風の住まいを好む方にはぴったりです。
築年数の古い平屋の賃貸物件のなかには、借り手を見つけるためにリノベーションし、古き良さを残しつつ、快適な設備に更新されたところも珍しくありません。
魅力③家賃も手ごろ
築年数の古い平屋の賃貸物件は、家賃もリーズナブルに抑えられています。
駅から遠く離れていたり、設備が古かったりと条件面ではほかの賃貸物件に劣るかもしれませんが、ランニングコストを抑えられる分、趣味などの費用に充てられる点は魅力です。
魅力④庭付きでアウトドアライフを満喫
平屋の賃貸物件のなかには、庭が付いているケースがあります。
庭でガーデニングを楽しんだり、日光浴をしたりと、自然と触れ合える時間を持てるのは大きな魅力です。
また、条件によっては、庭でペットを飼うことも可能です。
アパートやマンション暮らしでは得られない、プライベート感あふれる外空間があることにより、自宅での過ごし方の幅が広がります。
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平屋の賃貸物件で一人暮らしをするメリット
平屋の賃貸物件には、アパートやマンションにはない機能的なメリットが多くあります。
ここでは、平屋の賃貸物件で一人暮らしをするメリットについて解説します。
メリット①バリアフリー構造で移動がスムーズ
平屋の賃貸物件で一人暮らしをするメリットとして、バリアフリー構造である点が挙げられます。
平屋には階段がないため、段差につまずいて転倒するリスクがありません。
移動の負担も少なく、高齢者や足腰に不安を抱える方でも安心して生活を送れます。
メリット②生活しやすい導線設計でストレスが少ない
平屋は構造上、すべての生活動線が1階に収まっています。
そのため、平屋の間取りはシンプルでコンパクトながらも、動線が効率的です。
キッチンからリビング、バスルーム、寝室といった主要な空間がつながっており、家事や移動をスムーズにおこなえます。
小さなストレスが積み重なりがちな一人暮らしにおいて、このような導線の良さは住み心地の満足度を高める要素となり得ます。
メリット③耐震性が高く安心できる
地震が多い日本において、住宅の耐震性は無視できないポイントです。
平屋は高さがない分、建物自体が揺れに強く、構造的にも倒壊リスクが低いとされています。
築年数が経っている物件でも、基礎や構造がしっかりしていれば、安全性が高いケースもあります。
くわえて、平屋は外への避難もしやすく、万が一の災害時にも安心です。
メリット④音のトラブルが少ない
集合住宅では、上下階の騒音トラブルがよく問題になりますが、平屋ではこの心配がほとんどありません。
隣家との距離がある物件であれば、生活音のストレスを感じにくく、自分のペースでリラックスした時間を過ごせます。
静かな環境で一人暮らしをしたいと考えているのなら、できるだけ隣家との距離が離れた平屋を選択しましょう。
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一人暮らしで平屋の賃貸物件を選ぶ際のポイント
さまざまな魅力やメリットがある平屋の賃貸物件ですが、選ぶときには注意しておきたいポイントもあります。
ここでは、一人暮らし用の平屋の賃貸物件を探すときに、押さえておきたいポイントを解説します。
ポイント①間取りの使いやすさを確認
平屋の賃貸物件のなかには、ファミリー向けだったものを貸し出しているケースがあります。
部屋数が多すぎて持て余す、光熱費が高くつくなどの問題が生じる可能性があるため、平屋で一人暮らしをするときには、必要な部屋数と使い勝手を意識した間取り選びが重要です。
たとえば、寝室のほかにワークスペースを確保したい方は、リビングと2つの個室がある2LDKがおすすめです。
ポイント②日当たりや空気の流れをチェックする
平屋は高さがない分、周囲の建物の影響を受けやすい傾向にあります。
平屋の周囲に高い建物が建っていると、採光や通風が確保できずに湿気がたまり、カビが生えやすい環境が醸成されかねません。
そのため、平屋の賃貸物件を借りるときには内見をおこない、時間帯による日差しの入り方、窓の配置、風のとおり道をしっかり確認しておきましょう。
ポイント③設備の老朽化やリフォーム状況を確認
築年数が古い平屋の賃貸物件のなかには、設備が老朽化しているケースが珍しくありません。
設備の使い勝手は、一人暮らしの生活の質を左右する要素であるため、借りる前には給湯器やエアコン、トイレ、浴室などの状態をよく確認しましょう。
もし不具合や故障が生じているときは、事前に伝えると修理しておいてもらえることがあります。
また、築年数の古い平屋の賃貸物件を借りるときには、リフォーム状況のチェックも欠かせません。
平屋は2階建て以上の建物と比べて耐震性が高いとはいえ、1981年以前に旧耐震基準で建てられていると、地震発生時の不安が残ります。
平屋によっては、新耐震基準を満たすように耐震改修工事を施している物件もあるため、事前に不動産会社に尋ねて確認してみることをおすすめします。
リフォームがなされているときは、具体的にどの場所にどのような工事が施されているのかも確認しておきましょう。
とくに壁や床の断熱性能が高いかどうかは、冬場の生活の快適性を左右する大切な要素です。
ポイント④プライバシー・セキュリティを確保できるかを確認
1階建ての平屋は、2階以上の部屋と比べると、周囲から見られやすい環境にあります。
もし外から部屋の内部が見えやすい状況であれば、カーテンを閉めっぱなしにせざるを得ず、快適な生活を送れなくなってしまいます。
そのため、道路から平屋のなかを見とおせるのか、周囲の人どおりは多いのかなども事前に確認しておきたいポイントです。
逆に、外部から様子をうかがえない状況にも、注意が必要です。
平屋は2階建て以上の建物に比べると、ただでさえ侵入しやすいのにくわえ、死角が多いと犯罪者に狙われてしまいかねません。
したがって、ケースによっては大家さんに相談して、防犯カメラを設置するなどの対策を講じることがポイントです。
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まとめ
平屋の賃貸物件で一人暮らしをすることには、余裕のある空間で生活を送れる、家賃が安めなどの魅力があります。
ワンフロアで生活が完結して住みやすい、2階建て以上の建物と比べると耐震性が高い点もメリットです。
一人暮らしをする平屋の賃貸物件を借りるときには、自分の生活スタイルと間取りが合っているか、日当たりや風とおしは良いかなどを確認することがポイントです。
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