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虫が発生しやすいマンションとは?入居してからの虫対策方法を解説

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カテゴリ:不動産の豆知識


賃貸マンションに住んでいて、虫と遭遇してしまったことはありませんか?

弊社のお客様でも虫の発生が原因お引越しされる方も少なくはありません。

実際に虫が苦手な人も多いかと思います。そこで今回は虫と遭遇しにくいお部屋の選び方と、入居してからの対策をご紹介します。

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虫がマンション内に入ってしまう理由


玄関扉やバルコニー、お部屋に隙間がある

扉の開け閉めをした、わずかな時間でも虫が入ってしまう可能性があります。

例えば網戸の網目が少し広がっていたり、お部屋自体に隙間ができていたりする場合、虫は数センチの隙間からでも侵入できてしまいます。

特に夜は電気の光で集まったり、日光が照っているときにバルコニーの方へおびき寄せられたりします。


換気扇から侵入してしまう

外と繋がっている、換気口や換気扇から虫が侵入してしまうことがあります。

築年数がたっているお部屋でよくある、プロペラファンの換気扇は、壁に大きな穴を明けて、そこから空気を排出するので、スキマができやすいです。

一方で最近のマンションで換気扇が、シロッコファンの場合は、ダクト用の小さな穴から空気を排出し、その穴自体にフィルターが付いているため、ゴキブリ等の虫は侵入しにくいです。


エアコンから侵入してしまう

エアコンには、結露した水を外に排出するためのドレンホースがあります。

実はこのドレンホースが虫の侵入経路になることが多いです。ドレンホースが劣化している場合には注意が必要です。


衣類に付着していた

例えば、お子様がいて公園に行った際に、バックの開け閉めをした時に気づかず中に入ってしまったり、洋服についてしまい、そのまま帰宅して虫がお部屋内に入ってしまうことも稀にあります。


虫が発生しやすいマンションとは?

築年数が古いマンション

マンションでも老築化すると建物自体の外壁に湿気が溜まったり、経年劣化によるコンクリートのひび割れの隙間が発生したりします。

また、築年数が古いマンションは換気扇がプロペラファンだったり、網戸が劣化している可能性宇が高いので、虫が侵入しやすくなってしまいます。


飲食店やコンビニエンスストアが隣、マンションの1階にある

賃貸マンションで遭遇したくない虫でNo1と言っても過言ではない、ゴキブリが好むものが飲食店には沢山あります。(油、ビール、生ごみ等...)

そのため虫が集まりやすく、店舗からそのまま隙間を通ってお部屋内に入ったり、玄関、バルコニーから侵入してしまうリスクが高くなってしまいます。


低層階のお部屋

どの階数でも虫が侵入してしまうリスクはもちろんありますが、地上から離れている高層階よりも低層階の方が虫との遭遇率は高いしょう。


敷地内に水路や池がある

虫は水辺を好みますし、水辺は虫が発生する場所でもあります。そのため、敷地内に水場があるマンションは、そうでないマンションに比べると虫が出やすいのです。


入居してからの虫対策

家具家電の搬入前にバルサンをする

見えない所に虫や卵が潜んでいる場合もあります。

それらにも効果がある商品も市販で購入できるので、入居してすぐにすると効果的です。

ただ、火災報知器が反応してしまう場合があるので、必ず説明書をよく読んで、賃貸でも使用できる製品を選びましょう。


侵入経路を塞いでおく

・換気扇や換気口→市販の専用のフィルター

・キッチンの排水口市販のすき間テープ

・エアコンの排水ドレン→100円ショップでも購入できるドレンキャップ

・網戸の穴が劣化して広がっている→管理会社に相談


飲食店やコンビニ付近は避ける

1階にコンビニが入っていると、普段の生活には凄く便利なのですが、虫との遭遇率を下げたい場合はなるべく避けた方がいいでしょう。

また自分のマンションの1階に飲食店が入ってなくても、隣が飲食店の場合、同じように虫の発生率は高くなってしまいます。


4階以上の高層階を選ぶ

どの階でも100%虫が侵入しないとは言えませんが、一般的にハエや蚊などの飛行する虫が到達できるのは、10 m程度とされています。

マンションの階数でいうと4階以上にあたり、このくらいの高さがあれば窓や玄関から侵入してくるリスクを減らせます。


まとめ

色々と解説しましたが、こんなイレギュラーも...

「築浅で綺麗なマンションでも隣のお部屋から虫の侵入に注意」

お隣さんがベランダにゴミが放置など、自分がいかに対策しても隣の部屋が虫が発生しやすい様子があると対策しようがないので、内見時に玄関前やベランダにゴミが放置されてないかも注意してみてください


せっかく新居に引越したのに、いきなり虫と遭遇してしまうと、不安な気持ちになるかと思います。私も過去に虫の発生が原因で引越したことがありますので、お部屋を選ぶ上で虫の出現リスクが低いということはかなり重要だと考えています。虫が苦手な方は是非この記事を参考にして頂きたいです。


大国住まいの写真

大国住まい スタッフブログ編集部

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